主题：南京房管局出台的调控政策

以下为南京房管局出台调控政策的主要内容：

今年以来，南京为稳定房地产市场，推动南京楼市健康平稳运行，先后出台并严格落实《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》、《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场健康发展的实施意见》等政策措施。目前，各项措施逐步显效，南京房地产市场总体趋于平稳，但同时也存在部分地块高溢价成交、局部地区房价阶段性较快上涨等问题。 据消息称，为有效缓解局部区域供应偏紧状况，我市将在今年下半年进一步加大商品住宅上市供应。 按照目前供地和开发建设情况，据调查摸底了解，预计6—12月份，全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右，近6.5万套，超过前5个月近230万平方米，市场后续供应充足，其中重点热点区域浦口占20%，江宁、六合占15%，河西、城北占比在10%以上，重点热点区域供应量加大，供不应求状况有望逐步缓解。

而三大举措为：

 1、严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定，保证上市规模。

 2、督促开发企业加快在建项目尤其是在建住宅项目的开发建设进度，尽快形成上市量投放市场。 

 3、查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为，促进房地产市场供应、销售规范有序。

总的来看，新政对开发商来说是一个警醒；对买房人来说，则不用太过于紧张，当然自住该买还是得买，不妨好好比较；而对于投资的客户来说，合适的投资机会减少，更要睁大眼睛了，加杠杆激进投资不可取！

沙发

板凳